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Repräsentative Büro-, Praxis- od. Ordinationsräume in guter Lage von Eisenstadt!

Büro / Praxis in A-7000 Eisenstadt

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    b7000-681-19
  • Objektart
    Büro / Praxis
  • Vermarktungsart
    Miete / Pacht
  • Nutzfläche
    200 m²
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    sehr gut
    Neuwertig
  • Preis
    auf Anfrage
Preise
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
3,00
provisionspflichtig
ja
Maklerprovision
3 Monatsmieten
Objektdetails & Ausstattung
Nutzfläche
200,00 m²
Gesamtfläche
200,00 m²
Bürofläche
200,00 m²
Bad
  • Dusche : ja
Boden
  • Teppich : ja
  • Fliesen : ja
Heizungsart
  • Zentralheizung : ja
Befeuerung
  • Gas : ja
Bauweise
  • massiv : ja
Räume veränderbar
Ja
DVBT
Ja
DV-Verkabelung
Ja
Kabel /Sat-TV
Ja
Stellplatzart
  • Parkplatz : ja
Teeküche
Ja
Zustand
  • sehr gut : ja
  • Neuwertig : ja
Alter
  • Neubau : ja
Baujahr
1981
Verfügbarkeit (Text)
nach Vereinbarung
Energiepass
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
69,6
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,23
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine modern ausgestattete Bürofläche in sehr guter Lage in Eisenstadt.
Ob als Firmensitz, Praxis, Ordination oder Beratungsräume, die repräsentativen Büroräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Fläche auf zwei Ebenen besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

Erdgeschoß:

- Empfangsbereich/Wartebereich
- 5 großzügige Büros, die bei Bedarf abgeteilt werden können (derzeit sind alle Büros mit Trennwänden ausgestattet)
- Teeküche
- WC

Obergeschoß:

- geräumiges Besprechungszimmer
- Küche (kann auch als Büro genutzt werden)
- Dusche mit WC

Alle Räumlichkeiten sind derzeit möbliert. Die Büromöbel können auf Anfrage gerne übernommen werden. Parkmöglichkeiten für Kunden sind direkt vor dem Haus vorhanden. Zwei Abstellplätze gehören zum Objekt.
Es besteht die Möglichkeit, dass auch nur das untere Geschoss angemietet wird. Der Mietpreis wird dementsprechend adaptiert. Das Obergeschoss bietet sich ideal als Wohnfläche an. Alle Voraussetzungen zum „Arbeiten & Wohnen unter einem Dach“ sind hier gegeben. Lagermöglichkeiten stehen einem zusätzlich außerhalb des Gebäudes auf ca. 30 m² zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Terminvereinbarung für eine ausführliche Besichtigung der Liegenschaft zur Verfügung!
Lage / Umwelt
sehr gute Lage, Bründlfeldweg
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie: Vor Mietbeginn sind die Maklerprovision (3 Monatsmieten plus MWSt.), die Vertragsgebühr sowie 3 Bruttomonatsmieten Kaution zu bezahlen.