ÜBERBLICK
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Referenznummer
b7000-681-19
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Objektart
Büro / Praxis
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Vermarktungsart
Miete / Pacht
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Nutzfläche
200 m²
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Baujahr
1981
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Zustand
sehr gut
Neuwertig
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Preis
auf Anfrage
Preise
Maklerprovision
3 Monatsmieten
Objektdetails & Ausstattung
Zustand
- sehr gut : ja
- Neuwertig : ja
Verfügbarkeit (Text)
nach Vereinbarung
Energiepass
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
69,6
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,23
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine modern ausgestattete Bürofläche in sehr guter Lage in Eisenstadt.
Ob als Firmensitz, Praxis, Ordination oder Beratungsräume, die repräsentativen Büroräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Fläche auf zwei Ebenen besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
Erdgeschoß:
- Empfangsbereich/Wartebereich
- 5 großzügige Büros, die bei Bedarf abgeteilt werden können (derzeit sind alle Büros mit Trennwänden ausgestattet)
- Teeküche
- WC
Obergeschoß:
- geräumiges Besprechungszimmer
- Küche (kann auch als Büro genutzt werden)
- Dusche mit WC
Alle Räumlichkeiten sind derzeit möbliert. Die Büromöbel können auf Anfrage gerne übernommen werden. Parkmöglichkeiten für Kunden sind direkt vor dem Haus vorhanden. Zwei Abstellplätze gehören zum Objekt.
Es besteht die Möglichkeit, dass auch nur das untere Geschoss angemietet wird. Der Mietpreis wird dementsprechend adaptiert. Das Obergeschoss bietet sich ideal als Wohnfläche an. Alle Voraussetzungen zum „Arbeiten & Wohnen unter einem Dach“ sind hier gegeben. Lagermöglichkeiten stehen einem zusätzlich außerhalb des Gebäudes auf ca. 30 m² zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Terminvereinbarung für eine ausführliche Besichtigung der Liegenschaft zur Verfügung!
Lage / Umwelt
sehr gute Lage, Bründlfeldweg
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie: Vor Mietbeginn sind die Maklerprovision (3 Monatsmieten plus MWSt.), die Vertragsgebühr sowie 3 Bruttomonatsmieten Kaution zu bezahlen.
