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Bungalow mit großem Garten in guter Lage!

Bungalow in A-7053 Hornstein

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    efh7053-675-18
  • Objektart
    Bungalow
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Wohnfläche
    112 m²
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gut
    Sanierungsbedürftig
  • Kaufpreis
    240.000,00
Preise
Kaufpreis
240.000,00 €
provisionspflichtig
ja
Maklerprovision
3%
Provision (exkl MWSt)
7.200,00 €
Objektdetails & Ausstattung
Wohnfläche
112,00 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
1
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Grundstücksfläche
765,00 m²
Bad
  • Wanne : ja
Boden
  • Fliesen : ja
  • Laminat : ja
Heizungsart
  • Zentralheizung : ja
Befeuerung
  • Gas : ja
Kamin
Ja
Stellplatzart
  • Garage : ja
  • Parkplatz : ja
Zustand
  • gut : ja
  • Sanierungsbedürftig : ja
Baujahr
1973
Alter
  • Neubau : ja
Verfügbarkeit (Text)
ab sofort
Beschreibung
Das Objekt wurde 1973 in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich auf einem südwestlich ausgerichteten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 765 m².
Die Wohnfläche der Liegenschaft beträgt ca. 112 m². Das gesamte Objekt ist unterkellert und bietet somit viel Stauraum.

Raumaufteilung:

EG: Eingangsbereich, Vorzimmer, Badezimmer, WC, Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon und Wintergarten

Über den zentralen Eingangsbereich gelangt man in die beiden geräumigen Schlafräume, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und WC. Ein Kachelofen im Wohnzimmer und ein Schwedenofen im Schlafzimmer sorgen auch in der Übergangszeit für wohlige Wärme und helfen Energiekosten zu sparen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten.

KG: Heiz-Technikraum, Waschraum, Werkstatt, Garage

Eckdaten:

- Baujahr: 1973
- Grundfläche: 765 m²
- Wohnfläche: 112 m²
- Vollunterkellert
- Beheizt wird das gesamte Objekt über ein Gaszentralheizung.

Der Garten mit seinem alten Baumbestand lädt zum Entspannen ein und trägt wesentlich zur besonderen Lebensqualität bei.
Abstellplätze für PKW´s sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.


Hornstein ist eine Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern im Bezirk Eisenstadt-Umgebung und liegt am Westhang des Leithagebirges mit sehr schönen Wanderwegen. Es liegt im nördlichen Burgenland, ca. 12 km von der Landeshauptstadt Eisenstadt entfernt. In Eisenstadt finden Sie ein Krankenhaus, ein großes kulturelles Angebot und eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung: Autobahn von Wien Mitte/Süd ca. 25 Minuten, Eisenstadt ca. 15 Minuten.
Stündlich fahren Busse von Hornstein nach Wien und Eisenstadt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Lage / Umwelt
sehr gute Lage
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie: Zuzüglich zum Kaufpreis betragen die Kaufnebenkosten ca. 10%; hier sind 3,5% Grunderwerbsteuer, Maklerprovision (3% plus MwSt.), Notarskosten, Grundbuchseintragung etc. enthalten. Obige Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Eigentümer und werden vor Kauf verifiziert.
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