ÜBERBLICK
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Referenznummer
gl7000-HS38ab-EG130-20
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Objektart
Einzelhandel
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Vermarktungsart
Miete / Pacht
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Nutzfläche
130 m²
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Zustand
Neuwertig
sehr gut
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Gesamtbelastung
2.886,00
Preise
Gesamtbelastung
2.886,00 €
Gesamtmiete (exkl MWSt)
2.080,00 €
Betriebkosten (exkl MWSt)
195,00 €
Heizkosten (exkl MWSt)
130,00 €
Objektdetails & Ausstattung
Zustand
- Neuwertig : ja
- sehr gut : ja
Verfügbarkeit (Text)
nach Vereinbarung
Energiepass
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
167,1
Beschreibung
Im Erdgeschoß dieses denkmalgeschützen Gebäudes präsentiert sich ein charmantes Geschäftslokalokal. Die Lage mitten im Herzen der Landeshauptstadt ist ideal. Die Fassade wurde in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt 2017 aufwendig historisch restauriert. Das Lokal wird als Edelrohbau übergeben und kann selbstverständlich nach den jeweiligen Bedürfnissen angepasst werden.
Eckdaten:
• großzügige Betriebs- und Verkaufsfläche
• freundliche Räumlichkeiten
• separates Büro
• Aufenthaltsraum/Küche
• getrennte Sanitärräume für Kunden und Mitarbeiter
• direkt begehbares großes Kellerabteil
• verfügbar ab: 1. Quartal 2023
Ausstattungsbeschreibung
hochwertige Ausstattung
Parkettböden
Holzfenster
Klimatisierung möglich
Lage / Umwelt
Toplage
Fußgängerzone
mitten im Zentrum
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie: vor Pachtbeginn sind 3 BMM Kaution, die gesetzliche Bestandvertragsgebühr sowie 3 BMM Vermittlungshonorar zu entrichten.
Dokumente
