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Geschäftslokal in bester Frequenzlage

Einzelhandel in A-7000 Eisenstadt

ÜBERBLICK

  • Referenznummer
    gl7000-HS38ab-EG130-20
  • Objektart
    Einzelhandel
  • Vermarktungsart
    Miete / Pacht
  • Nutzfläche
    130 m²
  • Zustand
    Neuwertig
    sehr gut
  • Gesamtbelastung
    2.886,00
Preise
Gesamtbelastung
2.886,00 €
Gesamtmiete (exkl MWSt)
2.080,00 €
Betriebkosten (exkl MWSt)
195,00 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten (exkl MWSt)
130,00 €
provisionspflichtig
ja
Maklerprovision
3 BMM
Objektdetails & Ausstattung
Nutzfläche
130,00 m²
Gesamtfläche
130,00 m²
Befeuerung
  • Gas : ja
Zustand
  • Neuwertig : ja
  • sehr gut : ja
Verfügbarkeit (Text)
nach Vereinbarung
Beschreibung
Im Erdgeschoß dieses denkmalgeschützen Gebäudes präsentiert sich ein charmantes Geschäftslokalokal. Die Lage mitten im Herzen der Landeshauptstadt ist ideal. Die Fassade wurde in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt 2017 aufwendig historisch restauriert. Das Lokal wird als Edelrohbau übergeben und kann selbstverständlich nach den jeweiligen Bedürfnissen angepasst werden.

Eckdaten:
• großzügige Betriebs- und Verkaufsfläche
• freundliche Räumlichkeiten
• separates Büro
• Aufenthaltsraum/Küche
• getrennte Sanitärräume für Kunden und Mitarbeiter
• direkt begehbares großes Kellerabteil
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
Ausstattungsbeschreibung
hochwertige Ausstattung
Parkettböden
Holzfenster
Klimatisierung möglich
Lage / Umwelt
Toplage
Fußgängerzone
mitten im Zentrum
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie: vor Pachtbeginn sind 3 BMM Kaution, die gesetzliche Bestandvertragsgebühr sowie 3 BMM Vermittlungshonorar zu entrichten.
Dokumente